Autor: Deconsa

Quetzaltenango, conocida por su vibrante economía y ubicación estratégica, se ha convertido en un punto de referencia para las empresas que buscan expandirse en Guatemala. En este contexto, alquilar una ofibodega en esta próspera ciudad puede ser una decisión inteligente y estratégica para potenciar el crecimiento empresarial. En este artículo, exploraremos las ventajas de alquilar una ofibodega en Quetzaltenango, especialmente aquellas que ofrecen un amplio rango de servicios y comodidades dentro de un complejo seguro y bien equipado como lo es Ofibodegas San Andrés 2.

Espacio y Flexibilidad

Alquilar una ofibodega en Ofibodegas San Andrés, Quetzaltenango brinda a las empresas el espacio necesario para almacenar inventario, operar centros de distribución, o establecer instalaciones de producción. Con áreas que comienzan desde 315m2, estas ofibodegas ofrecen la flexibilidad para adaptarse a las necesidades cambiantes de su negocio, ya sea que este comenzando o expandiéndose.

Ubicación Estratégica

Quetzaltenango, con su posición central en Guatemala, es un punto de acceso clave para el comercio y la logística. Alquilar una ofibodega en esta ciudad le coloca en una ubicación estratégica que facilita la distribución eficiente de productos a través de las principales carreteras y redes de transporte.

Seguridad Integral

El complejo ofibodegas San Andrés 2 ofrece un entorno seguro y protegido para tu negocio. Con garita de acceso, guardias de seguridad y circuitos de cámaras de vigilancia, puede tener la tranquilidad de que sus operaciones y activos estarán protegidos las 24 horas del día, los 7 días de la semana.

Servicios y Comodidades

Alquilar una ofibodega en un complejo bien equipado en Quetzaltenango significa tener acceso a una variedad de servicios y comodidades que pueden mejorar la eficiencia y comodidad de sus operaciones. Desde un pozo de agua propio para garantizar el suministro constante, hasta un amplio estacionamiento de visitas y espacios para maniobras de transporte pesado, estos complejos están diseñados para satisfacer las necesidades de tu negocio. Este complejo también cuenta con área de cafetería para la comodidad y beneficio de sus colaboradores y visitas.

Costos Accesibles

A menudo, alquilar una ofibodega puede resultar más económico que construir o comprar una propiedad. Los alquileres son flexibles y pueden adaptarse al presupuesto de tu empresa, lo que te permite minimizar costos iniciales y mantener una estructura financiera sólida mientras te beneficias de todas las ventajas que ofrece una ubicación estratégica y un complejo bien equipado.

Facilidad de Gestión

Al alquilar una ofibodega en un complejo, también obtiene la ventaja de una gestión simplificada. Los propietarios y administradores del complejo se encargan del mantenimiento de las instalaciones, la seguridad y otros aspectos operativos, permitiéndote enfocarte en el crecimiento y desarrollo de tu negocio sin preocupaciones adicionales.

En conclusión, alquilar una ofibodega en Quetzaltenango dentro de un complejo como Ofibodegas San Andrés 2 que ofrece una variedad de servicios y comodidades es una decisión estratégica que puede ayudar a su empresa a alcanzar nuevos niveles de éxito. Con espacio flexible, seguridad integral y una ubicación privilegiada, estas ofibodegas proporcionan el entorno ideal para impulsar el crecimiento empresarial y maximizar el potencial de su negocio en esta próspera región de Guatemala.

En el competitivo mundo de las inversiones, la búsqueda de oportunidades sólidas y estables es
esencial. Una tendencia que ha ganado fuerza en los últimos años es la inversión en oficinas ya rentadas,
una estrategia que ofrece beneficios tangibles y una rentabilidad del 6%. En este artículo, exploraremos
detenidamente los motivos para considerar este enfoque y cómo puede proporcionar un rendimiento
financiero sólido a largo plazo.

Rentabilidad Garantizada:
Una de las razones principales para considerar la inversión en oficinas ya rentadas es la garantía de
ingresos. Al adquirir una propiedad con inquilino, asegura un flujo constante de ingresos desde el primer
día. La estabilidad financiera que esto brinda es una ventaja significativa para los inversionistas que
buscan minimizar riesgos y garantizar un retorno constante de su inversión.

Facilita la Gestión:
Invertir en una oficina con inquilino no solo garantiza ingresos estables, sino que también simplifica la
gestión de la propiedad. Al asumir una propiedad ya en funcionamiento, se libera de la carga
administrativa y los costos asociados con la búsqueda de inquilinos, negociación de contratos y gestión
diaria. Esto permite a los inversionistas centrarse más en el rendimiento financiero y estratégico de su
cartera.

Ubicación estratégica
La ubicación estratégica de una oficina ya rentada se traduce en una ventaja comercial
indiscutible. Como es el caso de Internaranjo Empresarial, este complejo se situado cerca de
avenidas principales, colegios, hospitales y centros comerciales, ofrece una visibilidad
excepcional y acceso conveniente para clientes y empleados. Este entorno propicio no solo
mejora la eficiencia operativa, sino que también atrae a un flujo constante de potenciales
clientes. La sinergia con el entorno urbano y la comodidad para los empleados contribuyen a un
ambiente propicio para el crecimiento empresarial. Invertir en una oficina en esta ubicación no
solo garantiza ingresos estables, sino que también coloca estratégicamente el negocio para
aprovechar oportunidades de expansión y éxito a largo plazo.

Retorno de Inversión Rápido:
La rentabilidad del 6% que ofrecen las oficinas ya rentadas proporciona un retorno de inversión rápido
en comparación con otras formas de inversión. La combinación de ingresos estables y un rendimiento
atractivo hace que este enfoque sea particularmente atractivo para aquellos que buscan maximizar sus
ganancias a corto y largo plazo.

Valorización del Inmueble:
Además de los beneficios financieros inmediatos, invertir en oficinas con inquilinos también puede llevar
a la valorización del inmueble con el tiempo. El atractivo de tener una propiedad que ya genera ingresos
puede aumentar su valor en el mercado, ofreciendo la posibilidad de obtener ganancias considerables
en una eventual venta.

Diversificación de la Cartera:

La inclusión de oficinas ya rentadas en una cartera de inversiones puede contribuir a la diversificación. Al
tener propiedades con diferentes perfiles de riesgo, se puede construir una cartera más equilibrada y
resistente a las fluctuaciones del mercado.

Conclusión

Invertir en una oficina de Internaranjo Empresarial ya rentada con una rentabilidad del 6% es una
estrategia sólida para aquellos que buscan estabilidad financiera y rendimiento atractivo. Al aprovechar
los beneficios de ingresos estables, menor riesgo de vacancia y simplificación de la gestión, los
inversionistas pueden construir una cartera resistente y rentable. Considera esta opción como una
forma inteligente de asegurar tu futuro financiero y maximizar el potencial de tus inversiones

(NUEVO CENTRO LOGÍSTICO EN OCCIDENTE)

El pasado miércoles 29 de noviembre, se celebró el acto de Colocación de 1era Piedra en «Empresarial Chimaltenango» para dar inicio a la construcción de la primera fase integrada por 33 ofibodegas con áreas de 170m² a 500m² enfocadas a inversionistas y empresarios/comerciantes de pequeñas y medianas empresas que quieren unificar su bodega y oficina en un mismo lugar o bien que buscan un punto de convergencia entre la región Metropolitana, Central y Suroccidente del país.

Ese día se contó con la presencia del Alcalde Leivyn Dionel Sal Sal, Vice-Alcalde, concejales y síndicos de la Municipalidad de San Andrés Itzapa, algunos representantes de la Dirección Municipal de Planificación, clientes, proveedores y colaboradores de DECONSA.  

Roberto Fernández Conti (Gerente de Ventas) mencionó que Empresarial Chimaltenango será el centro logístico más grande de Chimaltenango y DECONSA es la empresa que promueve/desarrolla este gran proyecto, cuenta con una trayectoria de casi 40 años, durante ese tiempo ha construido varios condominios de casas, plazas comerciales y más de 500 ofibodegas en Guatemala, Xela y El Salvador.

Son muchas las ventajas de operar un negocio en un condominio de ofibodegas, entre ellas:

•          Seguridad integral las 24 horas.

•          Espacios de almacenaje y oficinas, versátiles en diseño y uso.

•          Área de carga/descarga para contenedores.

•          Cafetería para uso de los colaboradores y dueños.

•          Otros (pozo propio de agua, planta de tratamiento y amplio parqueo de visitas).

Fernández Conti, finalizó diciendo que con la construcción del proyecto se generará 200 trabajos directos y 500 indirectos. Además; con la ocupación de las ofibodegas, se seguirá generando más inversión y más empleo en Chimaltenango.

Se tiene planificado que las primeras ofibodegas estén listas para entregar en septiembre de 2024, donde habrá opción de alquiler para aquellas empresas que tienen planeado trasladar sus operaciones a Chimaltenango o bien para que los que desean operar dentro de un complejo de ofibodegas seguro con ubicación estratégica.

Si desea más información del proyecto se puede comunicar al PBX 2222-2000 o puede buscarlos en redes sociales.

Empresarial Nuevo Cuscatlán es el nombre del nuevo proyecto que Grupo DECONSA/Inmobiliari empezará a construir en el último trimestre de este año. Este innovador condominio será el cuarto en la cartera de desarrollos del grupo en El Salvador. Estratégicamente ubicado en el municipio de Nuevo Cuscatlán, a sólo 13 kilómetros de la capital, con fácil acceso desde múltiples puntos.

Empresarial Nuevo Cuscatlán ofrece una solución integral para empresas que buscan aumentar su productividad al combinar oficinas y bodegas en un mismo lugar.

Dispondrá de 32 ofiespacios, cada uno de ellos distribuido en dos niveles, con el segundo nivel cubriendo el 50% del lote y una conexión interna a través de módulos de gradas. Además, el proyecto incluirá 26 oficinas en un segundo nivel, ideales para profesionales independientes y empresas de servicios, con tamaños que varían desde 35 hasta 85 metros cuadrados. Ambas opciones son una excelente oportunidad de inversión, ya que ofrecen una rentabilidad arriba del 8% y se espera un aumento significativo en su valor a lo largo del tiempo (plusvalía).

Este moderno proyecto, contará con características que contribuirán al crecimiento de su empresa:

• Seguridad integral las 24 horas, muros perimetrales, para garantizar la protección de sus activos.
• Tendrá 260 parqueos, incluyendo espacios reservados para discapacitados, que brindarán comodidad a propietarios, empleados y clientes. 
• Áreas de cafetería común, perfectas para disfrutar de alimentos y descansar.
• Áreas verdes, que brindarán un ambiente agradable y estimulará la creatividad y la concentración.

Además; contará con elevadores y módulos de gradas que facilitarán la movilidad entre los diferentes niveles y sectores del proyecto.

Empresarial Nuevo Cuscatlán no solo aportará empleo y desarrollo económico al sector, sino que también mejorará la calidad de vida de los habitantes del municipio.

Si desea obtener más información sobre este proyecto, llámenos al PBX (503) 2223-1977 o escríbanos al WhatsApp al (503) 7802-0699. También puede encontrarnos en Facebook e Instagram como Empresarial Nuevo Cuscatlán.